Um pai pode alugar um apartamento para seu filho ou filha, por exemplo, durante os estudos. Embora ele próprio não more lá, isso não lhe custará nenhum custo adicional. É possível comprar e depois alugar um apartamento do sistema Pinel a um familiar , a menos que pertençam ao mesmo agregado familiar fiscal: o seu filho deve, portanto, ser financeiramente independente para poder beneficiar das vantagens fiscais.
Encontrar um inquilino é o passo fundamental no arrendamento e pode ser resumido em 3 fases: Como redigir o seu anúncio : deve ser claro, curto e apresentar os elementos essenciais do apartamento bem como a renda e os dados de contacto do locador entre outros. Onde distribuir: é possível colocá-lo online em sites especializados ou em espaços de exposição gratuitos próximos, como lojas ou painéis dedicados à exibição de anúncios.
Também é possível entrar em contato com o jornal local caso ele possua seção de “classificados”. Verifique o processo do inquilino: uma vez recebidos os pedidos, é fundamental verificar se não são falsificados, nomeadamente em termos de recibos de vencimento e garantias. Para isso, é possível contar com ajuda de uma imobiliária ou de uma ferramenta online de gestão de aluguel.
Agente imobiliário entrega as chaves de um investimento de arrendamento – Você acabou de fazer um investimento de aluguel ? Para torná-lo lucrativo o mais rápido possível, você terá que alugá-lo. Sim, mas de qualquer maneira não! Entre os diferentes tipos de arrendamento, as obrigações legais e as muitas responsabilidades do senhorio, arrendar o seu primeiro apartamento pode rapidamente tornar-se uma dor de cabeça. Descubra os diferentes passos a seguir para um primeiro aluguel bem sucedido.