Comprar casa em curitiba Roma Imoveis
Ao comprar uma casa sem corretor de imóveis, siga os mesmos passos que você faria com um
corretor de imóveis. A principal diferença é que você mesmo é responsável por cada etapa.
Se decidir comprar uma casa sem um corretor de imóveis, você ainda deve contratar um
advogado. Comprar uma casa envolve uma papelada jurídica e financeira complexa; você vai
querer que um especialista de confiança o aconselhe durante esse processo. 3 A contratação
de um advogado imobiliário costuma ser menos dispendiosa do que a comissão paga a um
corretor de imóveis.
Se você está comprando uma casa sem um corretor de imóveis, você pode fazer uma oferta
para qualquer casa que gostaria de comprar, não apenas aquelas que são FSBO. No entanto,
isso não significa que todos os vendedores terão interesse em trabalhar com você.
Comece verificando seu mercado local para encontrar as casas que deseja ver. Aplicativos
imobiliários como o Zillow podem ajudá-lo a encontrar propriedades para venda. Você pode
visitá-los durante uma visitação pública ou agendar uma exibição privada.
Depois de encontrar uma casa para a qual deseja fazer uma oferta, você será responsável pela
negociação que o corretor de um comprador normalmente faria. Você terá mais sorte com isso
se tiver pesquisado o mercado e tiver uma ideia de como foram vendidas casas semelhantes
na vizinhança.
Depois de fazer uma oferta, você precisará agendar uma inspeção e avaliação. A inspeção
pode impactar suas negociações, enquanto a avaliação é necessária para obter a aprovação do
seu empréstimo.
Geralmente, é necessário que um agente licenciado esteja presente para as inspeções e
avaliações. Este pode ser o corretor do vendedor, se você não estiver trabalhando com um
corretor de imóveis, mas pode ter que pagar a mais pelo tempo. 3
Após a inspeção e avaliação, é hora de fechar a sua casa. É quando você vai querer um
advogado para ajudá-lo a revisar a papelada e garantir que não haja surpresas.